Vitória, capital do Espírito Santo, tem o metro quadrado mais caro do país. Em 2024, o preço médio chegou a R$ 12.287/m², impulsionado pela escassez de terrenos, resultado da geografia da região, que comprime a cidade entre as montanhas e o mar. Com economia forte, segurança e belas praias, o lifestyle capixaba atrai cada vez mais pessoas em busca de qualidade de vida.

Nesse cenário, a Nazca e a Apex adquiriram um terreno de 5 mil m² na Enseada do Suá, uma verdadeira reserva urbana em um bairro em plena expansão imobiliária. A fav360 assumiu o desafio de lançar uma torre de uso misto, reunindo mall, coworking, salas comerciais e residências de 30 a 120 m².

Contratada para desenvolver o empreendimento em parceria com o cliente, a fav360 foi responsável pela curadoria dos projetistas e pela consultoria geral dos projetos, atuando diretamente na definição do mix de residências e do programa de lazer.

Aproveitando o diferencial de ser a torre mais alta da cidade, levamos o lazer para a cobertura, criando um rooftop wellness com vista panorâmica 360º. Para inovar o mix de residências e dar mais dinamismo à fachada, recomendamos a inclusão de estúdios com pé-direito de 4m.
A campanha apresentou um nome criativo e original: Youniverse. A ideia valoriza o público-alvo como o centro de todas as atenções, reforçando a ideia de um produto moldado sob medida para seu estilo de vida.

As ilustrações artísticas foram dirigidas pela equipe de criação, a partir de uma produção aérea detalhada de filmes e fotos. Cada ângulo foi pensado para destacar a localização premium e a imponência de um projeto que redefine o skyline da Enseada.
Com um tom de voz vibrante e cheio de atitude, a comunicação gerou impacto na mídia, posicionando o produto como inovador e despertando o desejo de morar e investir. A entrega 360° da fav360 foi estratégica e robusta, incluindo ações no digital, ativações na orla, rádio, jornal, outdoor e comerciais de TV.

A união de um projeto bem estruturado com uma campanha de grande impacto garantiu um lançamento de sucesso. No final de novembro de 2024, o empreendimento atingiu a marca de 120 unidades vendidas em 15 dias, com valor médio de R$ 18 mil/m² na tabela zero.